[직방] 5월 수도권 아파트 거래, 신고가 줄고 신저가 늘어

지난 5월 서울과 경기 지역 수도권에서 아파트 신고가 거래가 100건 이상 발생했지만, 건수는 전월보다 줄어든 것으로 나타났다.

21일 직방이 5월 전국 아파트 거래 중 신고가와 신저가를 분석한 결과 신고가는 1,152건 (3.54%), 신저가는 580건 (1.78%)로 전월에 비해 소폭이나마 신고가는 줄어들고 신저가는 늘었다.

서울의 5월 아파트 신고가는 198건으로 전월 264건에 비해 66건 줄어들었으며, 거래비중도 7.64%로 전월 8.28%에 비해 소폭 낮아졌다.

경기도는 5월 신고가 232건, 신저가 143건으로 신고가는 줄어들고 신저가는 늘어났다.

신고가는 서울과 경기만 100건을 넘었고, 신저가는 경기에서만 100건 이상의 거래가 발생했다.

신고가 거래 중 서울 은평구 은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지) 전용 101.970㎡가 18억2,000만 원에 거래되면서 이전 최고가 8억6,500만 원에 비해 9억5,500만 원 상승했다.

서울외 수도권에서는 경기도 성남시 분당구 산운마을14단지(경남아너스빌)전용122.630㎡가 13억5,000만 원에 거래되면서 이전 10억 원에 비해 3억5,000만 원 상승했다.

지방에서는 울산 남구 문수로2차IPARK2단지 전용 101.082㎡가 10억1,500만 원에 거래되면서 이전 7억1,300만 원에 비해 3억 200만 원 상승했다.

신저가 거래 중 하락액 1위는 세종시 해밀마을2단지 전용 84.850㎡로 6억8,800만 원에 거래되면서 이전 신저가 9억4,000만 원에 비해 2억5,200만 원 하락했다.

경기도에서는 광명시 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전용 84.980㎡가 7억5,500만 원에 거래되면서 이전 10억 원에 비해 2억4,500만원 하락했다.

서울에서는 서대문구 래미안루센티아 전용 84.950㎡가 10억5,500만 원에 거래되면서 이전 11억5,000만원에 비해 9,500만 원 하락했다.

직방은 "전국적으로 신고가는 소폭 줄었고 신저거는 소폭 증가한 가운데 신저가와 신고가의 상승 하락액이 이전보다 크게 줄었다"면서 "가격 변동폭이 큰 거래보다는 일반 거래 중심으로 거래가 이뤄지면서 성사되는 거래 자체는 비교적 가격 안정세가 나타났다"고 분석했다.